?

Log in

No account? Create an account

Категория: финансы

Сбер жжёт (процесс)

Паша проспал на поезд в 06 44.
Поэтому стряс с меня ещё 1000.
Завтра ему ехать на летней резине, собирается ехать на полном приводе. Хорошо хоть не на пониженной передаче.
Обещает мне расход 20 литров на 100 км, готовь, говорит, Коля деньги !

Я взял кредит как и собирался: 870 тысяч, 170 отдал обратно в досрочное погашение,
363 отдал что бы старый кредит закрыть, теперь платёж 13 в месяц, был 9.
Можно было взять 670, но тогда ставка была бы 15%, а так 13%, но срок кредита 7 лет.
С машиной разберусь, и напишу заявление на сокращение срока кредитования, до 4 лет, пока деньги есть надо отдавать долги. Не будет денег - новых наделаем :)

Не знаю что с Пашей денлать. Видимо расстанемся.
Он хочет тачку у себя во дворе запарковать и чинить её у знакомых парней в соседнем сервисе.
Как бы Паше объяснить что тачка будет гнить на парковке рядом с моим домом ?
Посмотрим найду не найду годных авто механиков. Если не найду, то закажу запчасти, и немного краски. Сколько денег останется всё в досрочноепогашение отправлю.
Жить надо по средствам.
что ыб что то не нужное продать надо что то не нужное купить.
у меня было ровно наоборот, я сначала не нужное продал. потом не нужное купил, а перед тем как продать надо зарегистрировать

не могу найти когда мы с Катей Дудыревой ( на тот момент уже Мухаметшиной  ) договорились что продаём Таганскую
14 июля 2012 сдал доки на регистрацию собственности ( сегодня на регистрацию доки на "квартиру" )

потом долго Наташа искала нам риэлтора, ну и я сам тоже вредничал. в итоге нашли кошмар кошмарный Игорь Раскужин - ни когда с ним не работайте , ему на ваши - его клиентов - интересы насрать, ему интересно любой ценой сделать продажу и получить свой процент, какие у клиента затраты случаться ему не важно.

я ему говорил давай цену снизим, если она высокая, в итоге 4 месяца мы ждали когда цены на квартиры просто выросли до нашей завышенной цены, вместо того что ыб цену снизить и не ждать 4 месяца.

но нам без него было не обойтись, потому что кроме меня было ещё три владельца квартиры. с двумя из которых я был на ножах, без посредника ни как.


1 договор с Огнеборцем на продажу моей доли в квартире
сканыСвернуть )
Наш покупатель брал ипотеку в Сбере, поэтому счёт для получения его денег открыли тоже в Сбере
7
Счёт в Сбере для получения денег от покупателяСвернуть )
Из-за блядского поведения Тани Кустовой ( моей тётки по матушке ) я "наказал" её на 17 000 - за то что она пустила посторонних жить в мою комнату пока я лежал в больнице, и за то что она не спрося меня сама выбрала какие счётчики на воду ставить и сама выбрала того кто будет ставить - ну раз сама выбрала - сама и плати. После того как я вернулся из больнички домой и передо мной ни кто не извинился за то что без спросу в моей комнате жил, то я перестал давать денег на комуналку

А поскольку Игорю Раскужину было проще с меня денег стрясти чем объяснить Тане, что блядовать не надо, то эти 17 000 он с меня вытряс

9 Доп соглашение на 17 000
доп соглашение на грёбанные 17 000Свернуть )
10 я оплатил услуги риэлтора 57 000 грёбаных тысяч
расписка в получении денегСвернуть )
скан договора купли продажиСвернуть )
16 20 ноября подписали договор , 27 ноября деньги от Сбера упали мне на счётскан сбер книжкиСвернуть )
всё, Таганскую я продал и у меня был месяц на то что бы найти и купить новую квартиру.

дальше начинается тег ипотека 2012

по ипотеке я в августе перед рождением Таси бегал, хотел обойтись потреб кредитом тысяч на 500 , но цены сильно выросли и пришлось искать ипотеку, и я три недели до середины декабря бегал по банкам, просил ипотеку, и даже до последнего не знал в каком банке возьму денег, вот так было. я уже аванса за квартиру один миллион 350 тысяч внёс и не знал в каком из двух банков возьму ипотеку :)

Риэлтора для покупки искали не долго, мама сказала, что Светка быстро вам найдёт и всё оформит по быстрому. не будет тянуть резину как Раскужин .
На деле толку от Светы Булышевой было сильно много, что она хорошо сделала это доки быстро оформила, квартиры которые она предлагала были одну хуже другой. И мои пожелания как клиента она не слышала, не уважала. Светлана Булышева хреновый риэлтор, не пользуйтесь её услугами.
Деньги она от меня получила за работу, а расписку в получении не дала, акт приёмки работ я ей подписал, за каждую посмотренную квартиру закорючку поставил. Короче она с меня всё получила. а мне дала ни чего.

17 Договор с Недвижимость66
сканыСвернуть )
Квартиру нам нашла Оля, Наташина сестра Потом оказалось что Наташа искала нам полноразмерные квартиры, а Просторная 85-13 это малосемейка. Они обе хотели новостройку, но когда цены "взлетели" на эти злосчастные 200 000 тысяч, они поняли что новостройку мы не тянем.

После продажи Таганской у меня был один миллион 350 тысяч, банки максимум ипотеки давали ещё миллион, а все новостройки, самые дешманские квартиры-студии о двадцати квадратах.  начинались от двух миллионов 550 тысяч, поэтому они стали смотреть что попроще и сразу же нашли Просторную, когда мне сказали адрес, и я глянул карту. я сказала "Берём !".
Мы созвонились с риэлтором продавцов - Алексеем Фролом. я ему сразу сказал, что хочу заплатить аванса один миллион триста тысяч, на что Алексей сказал. что сначала не плохо бы квартиру глянуть. Мы дали ему телефон Светланы, что бы они договорились о времени.

Смотрели мы 13-ую и 36-ую квартиры. Тринадцатай нам сразу понравилась, уходить категорически не хотелось. З неё хотели 2.4.
За 36-ую хотели 2.6 и говорили что поначалу хотели 2.8, но решили сбавить. Это они в середине декабря 2012 хотели 2.6 . в июне 2013 они продали её за 2.1 - жадность фраера сгубила.

21 Авансовый платёж , 30 000р, снимал с зарплатной карты, со Сбером париться не хотелось. позже оказалось что разницы почти ни какой, с книжки снимать в кассе или с карты в банкомате.
сканСвернуть )
большой аванс брать не хотели ещё и потому что остальных доков ещё не было

23 Справка о том что на квартире нет обременений
сканыСвернуть )
и только после того как все эти справки были у продавцов на руках они согласились принять "большой" аванс

алексей Фрол - хороший риэлтор - пользуйтесь его услугами 89122490371@mail.ru

32 26 декабря 2012 Расписка об авансе в один миллион 300 тысяч рублей (  смотрите скан номер 16 )
сканСвернуть )
33 Что бы банк мне мог выдать деньги, надо было открыть счёт в этом банке :)
сканСвернуть )28 декабря 2012 года - СДЕЛКА

у меня было денег 1 350 , на квартиру надо было 2 350 , Плюс Банк давал 850 . моя мама 100 , Наташин отец ещё 100 .

я снял остатки со СберКнижки ( скан номер 16 в этом посте )
Деньги были нужны для  :
 оплата услуг риэлтора ( 30 тысяч )
 оплаты страховки квартиры ( 3 100 )
 оплаты пошлин ( 250 + 250 + 1000 )
 3000 оценка квартиры ,
 1880 тех паспорт квартиры из БТИ и выписка из ЕГРП

ПлюсБанк не сам давал ипотеку, он выполнял посреднические функции

35 договор на сопровождение договора ипотечного кредита в АИЖК
сканСвернуть )
Далее по логике вещей кредитный договор. квартиру мы в совместную собственность приобрели , поэтому кредитный договор в двух экземплярах, один мой . один Наташин.

кредитный договор не маленький, во вторых прошитый, поэтому я его не сканил.

На сделку приглашается страховой агент, где страховаться выбираешь из списка который тебе даёт банк, фирм в списке не много. но все они были какие то ватный. один Альфа Банк живо отработал, поэтому мои денюжки достались этому людоедскому банку.

40
сканСвернуть )
41 Акт выполненных работ по сопровождению ипотечного кредита
сканСвернуть )
После того как кредит я получил, квартиру застраховал, акт работ выполненных ПлюсБанком подписал. мы отправились в РегПалату регистрировать наш договор купли продажи. отчуждение и приобретение прав на недвижимое имущество

41 Договор купли продажи ( составлен ПлюсБанком )
сканыСвернуть )49 в догонку - я же Заёмщиком стал ( и Наташа тоже )
сканы квитанцийСвернуть )52 31 января 2013 года моя закладная продалась в АИЖК
сканыСвернуть )
ЗЫ Документы от предыдущей продажи

55 тех паспорт без изменений
сканыСвернуть )
сделал я когдато глупость, связался с АльфаБанком. проблемы с деньгами были и когад мне предложили кредитку взять, я её взял.

а потом когда я брал ипотеку мне эта кредитка сильно помешала. для многих банков она считалась открытым кредитом. по которому я делаю здоровенные выплаты и раз такие выплаты идут. то выплат по ипотеке я не могу делать - такая логика у банков, так мне эта кредитка помешала.

А закрыть её сразу нельзя. три месяца счёт закрывается, но не потому что кредитный, а потому что что к счёту прилагались платжи по Visa а там через три месяца деньги могли вернуться и что бы было куда их возвращать, счёт фактически закрывается только через три месяца.

короче за пол года до ипотеки все кредиты закрывайте и берите сразу справки о том какой вы замечательный плательщик

у АльфаБанка была акция и они всех клиентов обзванивали, предлагали VisaGold за бесплатно выпустить, и кредитку, 4% за снятие льготный период 60 дней - я подумал что это ok условия , но мне потом Сергей Ковинов объяснил что в год это 4 * 2 ( месяца ) = 24% - обычный совершенно кредит. а если в два месяца деньги вернуть не успеешь, то тогда вообще кабала, потому что 29% годовых

получил карточку 31 декабря - на новый год себе подарок сделал ( заказали в IKEA шкаф, вышел на 12к, завтра после 18:00 привезут )

1 в сентябре 2012 мне лимит увеличили, без всяких с моей стороны просьб :
сканСвернуть )
2 20 ноября ( в рег палате сегодня опдписал договор купли продажи на квартиру, сдали на регистрацию ) я продал долю в двухкомнатной ( 1.3 миллиона рублей ) на Таганской и занялся ипотекой. первым делом пошёл кредитку закрывать 22 ноября 2012 :
сканСвернуть )Но банкам этого было мало, они хотели видеть что у меня нет долгов по кредиту, поэтому взял такую справку :
сканСвернуть )
но толку от неё ни какого не было. поэтому я попросил другую справку :

сканСвернуть )

ответить обязаны в течении месяца, а они только в июне 2013 мне скинули смс, что мне отказано и за письменным ответом я могу подойти к ним на Гоголя, забрать. Мне этот их ответ уже нафиг не надо было, ипотеку я давно взял. Судиться я с ними не планирую - просто с АльфаБанком не надо иметь дел.

Profile

волк на фоне солнца
5_sb_werewolf93
Коля also known as 5-SB WereWolf83

Latest Month

Октябрь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Метки

Syndicate

RSS Atom
Разработано LiveJournal.com
Designed by chasethestars